Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
  • Plaats een gratis zoekopdracht
  • Vorige | Volgende

    Leyenbroekerweg 148 Sittard, Kollenberg

    Vraagprijs € 449.000 k.k.

    Bewaar object
    Deze woning is onder optie

    Omschrijving

    Tussen de Kollenberg en het stadspark, aan de Leyenbroekerweg gelegen villa met royaal souterrain, zeer geschikt voor een beroep aan huis. De villa is gesitueerd op een perceel van 1085 m2.

    Indeling:

    Souterrain: Via de oprit aan de voorzijde bereikbare, separate entree. Hal met toiletruimte. Diverse ruimtes, bruikbaar deels als kantoor (circa 90 m2) en deels als opslagruimte (circa 41 m2). Verder een berging/CV-ruimte met Nefit HR combi CV uit 2003 (eigendom). Het souterrain is volledig voorzien van een onderhoudsarme grindvloer. Het souterrain is indien gewenst ook (deels) als garage te gebruiken. Separate garage (circa 1993) 42 m2 met een sectionaalpoort en geheel in spouwmuur uitgevoerd. De oprit biedt royaal ruimte aan 4 auto's.

    Begane grond:
    Aan de zijkant bereikbare overdekte hoofdentree. Royale hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is de in twee niveau's verdeelde woonkamer te bereiken. Woonkamer 52 m2, verdeeld in een eetkamer circa 28 m2 en een verdiepte zitkamer 24 m2 met open haard, fraai zicht op de tuin en schuifpui naar het overdekt terras.
    Dichte eetkeuken 16 m2 met een moderne keukeninstallatie in U-vormige opstelling, inclusief apparatuur, t.w. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combi-heteluchtoven en vaatwasser.
    Vanuit de keuken en de eetkamer is de gang met toegang tot de overige vertrekken te bereiken.
    Slaapkamer 18 m2 en een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
    Bijkeuken met aansluitpunten voor de wasapparatuur.
    Vanuit de gang is tevens het souterrain inpandig bereikbaar.
    De tuin is fraai aangelegd en biedt veel rust en privacy, een toegang langs de woning, meerdere terrassen en een atelierruimte met vijver.

    Eerste verdieping:
    Royale overloop met sauna en toegang tot de slaapkamers, separate toiletruimte en de badkamer. Vier slaapkamers, resp. 10. 16, 16 en 18 m2. Badkamer met douchecabine, whirlpool-ligbad en wastafelmeubel.

    Bijzonderheden:
    - Rondom hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
    - Dak-, vloer- en muurisolatie;
    - Airco's op de eerste verdieping;
    - De begane grond is deels afgewerkt met een parketvloer en deels met een travertinvloer;
    - De eerste verdieping is afgewerkt met een parketvloer;
    - Zeer geschikt voor wonen in combinatie met beroep aan huis
    Lees de volledige omschrijving

    Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Onder optie
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    Vrijstaande villa met garage
    Bouwtype
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1980
    Daktype
    zadeldak
    Dakmateriaal
    pannen, bitumineuze dakbedekking

    Oppervlakten en inhoud

    Gebruiksoppervlak wonen
    346 m²
    Overige inpandige ruimte
    83 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte
    22 m²
    Externe bergruimte
    8 m²
    Bruto inhoud
    1.195 m³
    Perceeloppervlakte
    1.085 m²

    Indeling

    Totaal aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    5
    Aantal badkamers
    2
    Voorzieningen badkamer
    ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
    Voorzieningen badkamer
    jacuzzi, wastafel
    Voorzieningen
    airconditioning, sauna

    Energie

    Energielabel
    Klasse C
    Isolatie
    dubbel glas, volledig geïsoleerd
    Soort verwarming
    c.v.-ketel, open haard
    Warm water
    c.v.-ketel
    Type ketel
    HR Nefit combi
    Bouwjaar ketel
    2003
    Eigendom ketel
    eigendom

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Sittard
    Sectie
    G
    Perceel
    1782
    Oppervlakte
    1035 m²
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom
     
     
    Gemeente
    Sittard
    Sectie
    G
    Perceel
    2339
    Oppervlakte
    50 m²
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan drukke weg, in woonwijk
    Tuintype
    zijtuin
    Tuin
    Fraai aangelegd, zuid, 20 x 25 m
    Oppervlakte
    650 m²
    Bereikbaar via achterom
    ja

    Garage

    Soort garage
    aangebouwd steen, inpandig
    Capaciteit
    2
    Voorzieningen
    voorzien van elektra

    Parkeergelegenheid

    Soort parkeergelegenheid
    openbaar parkeren
    Bekijk alle kenmerken

    Alle foto's

    Kaart Leyenbroekerweg 148 Sittard, Kollenberg

    naar Leyenbroekerweg 148 Sittard, Kollenberg
    Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

    Deel dit object