• Plaats een gratis zoekopdracht
  • Vorige | Volgende

    Leyenbroekerweg 82 Sittard, Centrum

    Vraagprijs € 489.000 k.k.

    Bewaar object

    Omschrijving

    Karakteristieke hoekwoning met aangebouwde praktijkruimte/slaapkamer-badkamer en grote tuin met veel privacy, op loopafstand van het centrum.

    Indeling:

    Souterrain:
    Provisiekelder, bereikbaar vanuit de hal.

    Begane grond:
    Royale oprit met parkeerplaats voor meerdere auto's.
    Overdekte entree. Ruime hal met toilet, garderobe en meterkast. Sfeervolle woonkamer-en-suite met erker, houten vloer, openslaande deuren naar het terras en gezellige gashaard.
    Half-open keuken met een moderne keukeninstallatie (2008) met natuursteen werkblad, kookeiland, en apparatuur t.w. keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser.
    Vanuit de keuken is tevens de hal van de aanbouw te bereiken.
    Aanbouw met plavuizenvloer en separate entree met garderobe en aansluitpunt voor de wasautomaat. Praktijkruimte met schuifpui naar de tuin. De praktijkruimte is eveneens als slaapkamer bruikbaar. Badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

    Eerste verdieping:
    Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
    Drie slaapkamers. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als kleedkamer, maar kan eenvoudig weer als slaapkamer aangepast worden. Goed afgewerkte badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Balkon aan de zijkant van de woning, bereikbaar vanuit de 3e slaapkamer en de badkamer.

    Tweede verdieping:
    Vaste trap naar de zolderkamer en de bergzolder met CV-installatie (Nefit HR 2009, eigendom).

    Bijzonderheden:
    - De woning biedt meerdere oorspronkelijke elementen, zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren;
    - Ligging op loopafstand van het centrum;
    - Aanbouw zeer geschikt voor beroep aan huis, of als slaapkamer-badkamer;
    - Fraaie combinatie van oud en nieuw;
    - Deels dakisolatie en dubbele beglazing. De aanbouw is rondom geïsoleerd;
    - Deels rolluiken;
    - Karakteristiek ontwerp van architect Ramakers;
    - Fraaie tuin met bijzonder veel privacy.
    Lees de volledige omschrijving

    Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Beschikbaar
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    Hoekwoning
    Bouwtype
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1921
    Daktype
    zadeldak
    Dakmateriaal
    pannen, bitumineuze dakbedekking

    Oppervlakten en inhoud

    Gebruiksoppervlak wonen
    167 m²
    Overige inpandige ruimte
    18 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte
    9 m²
    Bruto inhoud
    653 m³
    Perceeloppervlakte
    689 m²

    Indeling

    Totaal aantal kamers
    7
    Aantal slaapkamers
    5
    Aantal badkamers
    2
    Voorzieningen badkamer
    toilet, douche, wastafel
    Voorzieningen badkamer
    ligbad, toilet
    Voorzieningen
    rolluiken

    Energie

    Isolatie
    dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
    Soort verwarming
    c.v.-ketel
    Warm water
    c.v.-ketel
    Type ketel
    Nefit HR
    Bouwjaar ketel
    2009
    Eigendom ketel
    eigendom

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Sittard
    Sectie
    G
    Perceel
    741
    Oppervlakte
    689 m²
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom

    Buitenruimte

    Ligging
    In centrum
    Tuintype
    achtertuin
    Tuin
    Verzorgd, zuidoost, 25 x 15 m
    Oppervlakte
    375 m²
    Bereikbaar via achterom
    ja

    Garage

    Soort garage
    garage mogelijk, parkeerplaats
    Bekijk alle kenmerken

    Alle foto's

    Kaart Leyenbroekerweg 82 Sittard, Centrum

    naar Leyenbroekerweg 82 Sittard, Centrum
    Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

    Deel dit object