Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
  • Plaats een gratis zoekopdracht
  • Vorige | Volgende

    Leyenbroekerweg 84 SITTARD, Centrum

    Bewaar object
    Deze woning is verkocht

    Omschrijving

    Op loopafstand van het centrum is deze sfeervol afgewerkte, zeer goed onderhouden vrijstaande woning met aanbouw en onder architectuur aangelegde tuin met atelier/gastenverblijf gelegen.

    Indeling:

    Souterrain:
    Vanuit de hal bereikbaar portaal met toegang tot de provisiekelder en de waskelder met standplaats voor de cv (Nefit HR-combi 2006, eigendom). Inpandige verwarmde garage voor twee auto's met automatisch bedienbare sectionaalpoort.

    Begane grond:
    Via de mooi aangelegde voortuin bereikbare entree. Hal met garderobe, ruime toiletruimte met hangend toilet, en meterkast (nieuwe installatie met 15 groepen). De woning is voorzien van een uitgebreide alarminstallatie.
    Vanuit de hal zijn zowel de keuken als de woonkamer bereikbaar.
    De aan de voorzijde gelegen eetkamer staat in open verbinding met de op de tuin georiënteerde zitkamer en de gezellige erker aan de zijkant van de woning.
    De zitkamer biedt een open haard en een royale schuifpui naar het terras.
    Half-open leefkeuken met een luxe Bulthaup keukeninstallatie (2006) met kookeiland en de navolgende Miele-apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combi-oven, stoomoven, bordenwarmer en vaatwasser. De oppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt totaal circa 87 m².

    De prachtige, onder architectuur aangelegde tuin is op het zuidoosten gelegen, biedt meerdere terrassen, een zij-ingang, verscholen zithoekjes, een professionele kweekkas, bijzonder veel privacy en rust, en een luxe uitgevoerd atelier/gastenverblijf.
    Het atelier is volledig geïsoleerd en biedt een zitruimte/werkruimte, bergruimte, kitchenette, sauna en natte cel met douche en toilet. Vloerverwarming via de eigen Cv-ketel.

    Eerste verdieping:
    Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, waarvan de grootste een inbouw schuifkast en een schuifpui naar het optionele dakterras biedt.
    Mooi afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

    Tweede verdieping:
    Vlizotrap naar een ruime bergzolder.

    Bijzonderheden:
    - Bijzonder fraaie architectuur, zowel in de woning als in de tuin;
    - Rondom houten en kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
    - Vloerverwarming op de begane grond, de badkamer en het atelier;
    - Antraciet stenen vloerafwerking op de begane grond en de badkamer;
    - Laminaatvloer op de gehele bovenverdieping;
    - Luxe afgewerkt atelier/ gastenverblijf;
    - Spannende tuin met optimale privacy, gelegen tegen de bosrand van de Gemmahof;
    - Uitstekende ligging op loopafstand van het centrum;
    - De woning is instapklaar.
    Lees de volledige omschrijving

    Kenmerken

    Overdracht

    Status
    Verkocht
    Aanvaarding
    in overleg

    Bouw

    Soort woning
    Eengezinswoning
    Bouwtype
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1957
    Daktype
    zadeldak
    Dakmateriaal
    pannen, bitumineuze dakbedekking

    Oppervlakten en inhoud

    Gebruiksoppervlak wonen
    159 m²
    Overige inpandige ruimte
    90 m²
    Externe bergruimte
    34 m²
    Bruto inhoud
    781 m³
    Perceeloppervlakte
    1.395 m²

    Indeling

    Totaal aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Aantal badkamers
    1
    Voorzieningen badkamer
    toilet, douche, wastafel
    Voorzieningen
    alarminstallatie, sauna, rookkanaal, schuifpui

    Energie

    Energielabel
    Klasse F
    Status
    Voorlopig
    Isolatie
    dubbel glas
    Soort verwarming
    c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
    Warm water
    c.v.-ketel
    Type ketel
    Nefit HR
    Bouwjaar ketel
    2006
    Eigendom ketel
    eigendom

    Kadastrale gegevens

    Gemeente
    Sittard
    Sectie
    G
    Perceel
    1051
    Oppervlakte
    1395 m²
    Eigendomssituatie
    Volle eigendom

    Buitenruimte

    Ligging
    In woonwijk
    Tuintype
    achtertuin
    Tuin
    Aangelegd onder architectuur, zuidoost, 14.50 x 50 m
    Oppervlakte
    725 m²
    Bereikbaar via achterom
    ja

    Garage

    Soort garage
    inpandig, souterrain
    Capaciteit
    2
    Voorzieningen
    voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur
    Bekijk alle kenmerken

    Alle foto's

    Kaart Leyenbroekerweg 84 SITTARD, Centrum

    naar Leyenbroekerweg 84 SITTARD, Centrum
    Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

    Deel dit object