Uitstekend afgewerkte semi-bungalow met ruime kantoorruimte en slaapkamer/badkamer op de begane grond, gelegen nabij het centrum van Roermond, in de nieuwbouwwijk OolderVeste (Herten). De woning is met hoogwaardige materialen afgewerkt en biedt alle luxe en comfort om wonen en werken te combineren.
Begane grond:
Via de grotendeels verharde voortuin is de overdekte entree bereikbaar. Hal met separate garderobe, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. De werkkamer 16 m² is aan de voorzijde gelegen. Inpandig bereikbare garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en zij-ingang.
Royale woonkamer met een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar het goed afgewerkte terras. De half-open keuken biedt een moderne keukeninstallatie incl. apparatuur, t.w. 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koffiemachine, heteluchtoven, magnetron en een Amerikaanse koelkast met vriesdeel. Verder een aanbouwtafel, zodat de eetkamer en de keukenruimte gecombineerd worden. De keuken en eetkamer bieden optimaal tuincontact door de erker en de tuindeuren. De totale oppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt circa 84 m². Bijkeuken circa 7 m² met aansluitingen voor wasmachine en een keukenblok. Op de begane grond verder een ruime slaapkamer 19 m² met zicht op de tuin aan de zijkant en toegang naar de luxe badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet. De begane grond is volledig voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Via de mooie open trap in de woonkamer is de overloop met study bereikbaar. Drie slaapkamers resp. 12, 22 en 22 m² met in de schuinte van de daklijn extra bergruimte. Geheel betegelde luxe badkamer met douchecabine, wastafel en 3e toilet. CV-ruimte.
Tuin:
De rondom de woning gelegen tuin is voornamelijk onderhoudsarm afgewerkt en biedt veel privacy.
Kenmerken:
- Uitstekende afwerking
- Levensloopbestendig
- Comfortabele vloerverwarming onder alle plavuizenvloeren op de begane grond en de verdieping
- Onderhoudsarme tuin met veel privacy
- Mooie locatie nabij de bekende Maasplassen en op korte afstand van het Designer Outlet Roermond
- Snelle verbindingen naar de autosnelweg A73 richting Maastricht - Eindhoven - Nijmegen
- Rondom goed geïsoleerd en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Alarminstallatie
