Rustig gelegen aan de rand van Beegden ligt deze ruime 2 onder 1 kapwoning met garage. Door de aangebouwde keuken is de woning verrassend ruim van opzet. De woning beschikt over een diepe tuin met tuinberging en vrij uitzicht over de landerijen. Winkels voor dagelijkse voorzieningen liggen nabij, evenals basisscholen en sportvoorzieningen. Voortgezet onderwijs (Scholengemeenschap Sint Ursula) bevindt zich op enkele fietsminuten afstand. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1987, de inhoud bedraagt circa 456 m³ en de totale perceeloppervlakte is ca 340 m².
BEGANE GROND
Entree/ hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer(ca 38 m²) die mooi afgewerkt is met een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de aangebouwde dichte keuken die een prachtig uitzicht heeft over de achtertuin. Via de woonkamer toegang tot de bergkast. De ruime eetkeuken is voorzien van een tegelvloer en is ingericht met een hoekkeuken met natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur.
Via een portaal is de achtertuin met garage bereikbaar. De ruime achtertuin is op het zuiden gesitueerd en biedt optimale privacy. Het verhoogde terras bij de keuken is een extra leuk detail. De vrijstaande stenen garage heeft een vliering en is voorzien van elektra en water
1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers en de overloop zijn allen afgewerkt met laminaat. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste schuifkast. De moderne badkamer is in 2015 geheel gerenoveerd en v.v. een ligbad, inloopdouche en een wastafel met badkamermeubel.
2e VERDIEPING
Via vlizotrap begaanbare bergzolder met cv opstelling
ALGEMEEN
-Dak- ,vloer- en spouwisolatie.
-Uitgebreide elektrische installatie met domotica.
-Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
-Rondom rolluiken m.u.v. de aanbouw(keuken)
-Vrij uitzicht
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
