Uitstekend afgewerkte hoekwoning met ruime tuin. De woning is instapklaar en op loopafstand van het centrum gelegen.
Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder, bereikbaar vanuit de hal.
Begane grond:
Oprit c.q. parkeerplaats voor meerdere auto's.
Via de voortuin bereikbare entree. Royale hal met meterkast, toilet en wasruimte met aansluitpunt voor wasautomaat en droger.
L-vormige woonkamer en half-open keuken met een moderne keukeninstallatie inclusief apparatuur t.w. SMEG fornuis met inductie kookplaat, heteluchtoven, afzuigkap en vaatwasser. CV-ruimte (Remeha HR combiCV, eigendom, circa 2012).
Vanuit de keuken is het overdekt terras en de ruime tuin met kantoorruimte (7.00 x 2.95 m²) te bereiken. De tuin biedt veel privacy en is tevens via de zijkant bereikbaar. Royale zijtuin. Ruime garage met openslaande garagedeuren.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douchewand en een wastafelmeubel met brede wasbak. Separaat 2e toilet.
Tweede verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder.
Bijzonderheden:
- De woning is volledig gemoderniseerd, o.a. nieuwe elektra/meterkast, grotendeels nieuwe (aluminium, houten) kozijn met dubbele beglazing;
- Dak- en muurisolatie;
- Rondom voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- Domotica-systeem ter overname;
- Split-unit airco’s in de keuken en de hoofdslaapkamer;
- Platte daken EPDM circa 2014;
- Begane grond en verdieping met laminaatvloer;
- De koper betaalt 2% (overdrachtsbelasting en vergoeding ex. art 13 wet belastingen rechtsverkeer) over de volledige koopsom;
- De woning wordt geleverd middels een ABBC akte;
- Goede ligging op loopafstand van het centrum.
