Aan de rand van het mooie plateau van Schimmert gelegen vrijstaand boerenwoonhuis met binnenplaats, ruime tuin, werkplaats en garage, op een perceel van 1295 m².
In de boerderij was tot 1966 de stroopstokerij van de familie Luijten gevestigd, maar is sinds 1988 in fasen gemoderniseerd.
Indeling:
Souterrain:
Vanuit de keuken bereikbare provisiekelder.
Begane grond:
Via de zijkant bereikbare entree. Hal met garderobe en toegang naar de keuken. Royale keuken met een complete keukeninstallatie (2003) met gaskookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
L-vormige woonkamer aan de voorzijde met fraaie houten vloer en zicht op de binnenplaats.
Bijkeuken met keukenblok, aansluitpunten voor de wasapparatuur, CV (Nefit HR combi circa 2003, eigendom) en toegang tot een separate doucheruimte en het toilet.
Via een doorgang met bergkasten is de 2e entreehal te bereiken met toegang naar een hobby-/slaapkamer met kastenwand en plavuizenvloer met (elektrische) vloerverwarming en de zolderkamer.
Overdekte binnenplaats met toegang via de voorzijde en doorgang naar de werkplaats, garage en tuin. Ruime (timmer-)werkplaats met diverse houtbewerkingsmachines (ter overname). Dubbele garage, via de zijkant van het perceel bereikbaar.
Grote tuin met veel privacy, prieel en fraai uitzicht over het omliggende landschap.
Eerste verdieping:
Vanuit de eerste hal bereikbare overloop. Drie slaapkamers en badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De grootste slaapkamer biedt een royale kastenwand en airco.
Vanuit de tweede hal bereikbare zolderkamer met kastenwand. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- De woning is van het buurpand gescheiden door de doorgang naar de binnenplaats;
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
- Dak- c.q. plafondisolatie en (deels) muurisolatie;
- De werkplaats is voorzien van krachtstroom;
- Fraaie landelijke ligging, op het kruispunt van diverse wandelwegen op het Centraal Plateau of Plateau van Schimmert;
- Op korte afstand van o.a. Beek, Spaubeek, autosnelweg en vliegveld.
