In hartje Sittard gelegen karakteristieke 30-er jaren woning met berging en balkon. De woning is juridisch in 2 appartementsrechten gesplitst, waardoor deze ook zeer interessant is voor beleggingsdoeleinden.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met plavuizenvloer met bergkast en meterkast. Fraaie trap naar de verdieping. Fietsenberging.
Eerste verdieping:
Via de overloop is de toilet, bergkast en woonkamer-en-suite met erker te bereiken. Balkon aan de achterzijde. Ruime keuken met een eenvoudige keukeninstallatie.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn momenteel in gebruik als woonkamer, de tussenwand is verwijderd, maar kan eenvoudig weer geplaatst worden. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als 2e keuken. Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet.
Derde verdieping:
Vaste trap naar de royale zolderverdieping met standplaats van de HR combiCV (eigendom, 2013). De zolderverdieping is geschikt voor het realiseren van meerdere zolderkamers.
Bijzonderheden:
- Ligging in hartje Sittard, tegenover de Petruskerk;
- Parkeren op basis van parkeervergunning;
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
- Aan de woning zijn reeds twee huisnummers toegekend, zodat verhuur met enkele aanpassingen zeer goed mogelijk is.
