Wanneer u een leuke levensloop bestendige woning zoekt met alle extra's welke wenselijk zijn dan is deze tweekapper zeker uw aandacht waard! De woning is aan een rustige straat gelegen aan de rand van Beegden en op ca. 5 minuten loopafstand van een bosrijk gebied met veel wandel - en fietspaden. Winkels voor dagelijkse voorzieningen liggen nabij, evenals basisscholen en sportvoorzieningen.
Door de jaren heen is de woning zo optimaal mogelijk uitgebouwd en verbouwd waardoor een zeer praktische levensloop bestendige woning met veel leefruimte is ontstaan.
Indeling
Souterrain:
Via de hal toegang tot de kelderruimte.
Begane grond
De hal, toiletruimte, woonkamer, keuken en eetkamer zijn geheel voorzien van een moderne antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming.
Ontvangsthal met meterkast(nieuw) en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime doorzon woonkamer met eetkamer en open keuken.
De aanbouw met de eetkamer/ werkkamer zorgt voor heel veel leefruimte op de begane grond en een ruime keukeninrichting. De keuken is ingericht met een koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven en afwasmachine. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de tuin middels de grote schuifpui.
Bijkeuken met aparte cv- /wasruimte en toegang tot de verlengde garage. Aangrenzend aan de garage is een tussenportaal met wastafel welke toegang geeft tot de beneden slaapkamer met douche en toilet. Tevens is via dit tussenportaal de achtertuin bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een overdekte berging. Terras met elektrisch zonnescherm ( ter overname)
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is ingericht met ligbad/douche, 2e toilet en wastafel met meubel. De oude doucheruimte is nu in gebruik als opberg-droogruimte. De bovenverdieping dient enigszins gemoderniseerd te worden.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping die in gebruik is als bergzolder.
Algemeen:
- Levensloopbestendige woning.
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Vloerverwarming beneden.
- Op de verdieping en achterzijde overal rolluiken.
- Aanbouw met muur- en dakisolatie.
Tags;
Levensloopbestendig, garage, vier slaapkamers, woonkeuken, aanbouw, rustige ligging
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de overeenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
