Deze vrijstaande woning is gelegen op een mooi hoekperceel van maar liefst 468 m² aan de Begoniastraat in hartje Ittervoort. De woning is een ideale gezinswoning met drie ruime slaapkamers, een leuke tuin en een garage met eigen oprit. Aan de voorzijde van de woning ligt een 2e oprit met toegang tot de achtertuin. In de directe nabijheid liggen diverse voorzieningen zoals supermarkt, winkels en horecagelegenheden. In het dorp zijn een basisschool en kinderopvang faciliteit aanwezig.
Ittervoort ligt ‘aan’ de A2 waardoor Weert, Eindhoven, Roermond en Maastricht uitstekend bereikbaar zijn. Ittervoort valt onder de gemeente Leudal met haar mooie natuurgebied en vele bezienswaardigheden. Het ligt naast het toeristische 'witte stadje' Thorn.
INDELING:
BEGANE GROND
Entree aan de voorzijde van de woning, binnenkomst in de ruime hal met toiletruimte en meterkast.
L- vormige woonkamer met daarachter gelegen gesloten keuken. Grote raampartijen aan de zij -kant en achtergevel zorgen voor veel lichtinval. De keukenruimte geeft toegang tot de achtertuin. De garage is bereikbaar via de zijkant van de woning met eigen oprit.
VERDIEPING
Via de trap bereikt men de overloop en de drie ruime slaapkamers en badkamer. Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder.
ALGEMEEN:
Alle elementen en mogelijkheden zijn aanwezig om deze woning aan te passen aan moderne wooneisen.
- Bouwjaar 1975.
- Behoudens de zijramen is overal dubbel glas geplaatst.
- Rolluiken rondom behalve op de slaapkamers en badkamer.
- Vrije ligging met mooie achtertuin met tuinhuis en garage.
- De woning wordt nu al aangeboden maar kan pas in januari 2021 bezichtigd worden.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
