Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Narcissensingel 88, 6163 EE Lindenheuvel, Geleen

  • Bekijk foto's
    • Fotogalerij
    • Foto's op volledig scherm
  • Beschrijving
  • Details
  • Plattegrond
  • Adres
  • Zon check
  • Energielabel
  • Contact informatie
€298.000,- k.k.

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Beschrijving:
VANWEGE GROTE BELANGSTELLING IS HET INPLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING NIET MEER MOGELIJK
Royaal uitgebouwde en gerenoveerde hoekwoning met een ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin met uitstekende zonligging. Het huis kenmerkt zich door de ruime tuingerichte woonkamer met open keuken, de ruimte om het huis en de prima staat van onderhoud. De woning kan met recht instapklaar worden genoemd.
Indeling:

Souterrain:
Via de keukenruimte bereikbare provisiekelder.

Begane grond:
Ruime oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s. Waar vroeger de garage stond is nu een mooi afgewerkte carport geplaatst. Onder de carport bevindt zich nog een afsluitbare buitenberging.

Entree.
Hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de zeer ruime woonkamer met open keuken. De moderne open keuken met wandopstelling en kookeiland is v.v. alle benodigde inbouwapparatuur. De keuken is het hart van de woonkamer waardoor er een mooi ruimtelijk effect ontstaat. De grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot de diepe tuin met zwembad. De woonkamer is afgewerkt met een antraciet tegelvloer met vloerverwarming. Ook het beneden toilet is v.v. vloerverwarming. In het naastgelegen tussenportaal zijn de witgoed aansluitpunten en is tevens de cv- installatie geplaatst. Ook is hier het NAS systeem voor de bediening van de veiligheidscamera’s (3 Stuks)

Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer. De vroegere 3e slaapkamer is nu bij de overloop ingedeeld waardoor er voldoende ruimte is ontstaan voor de vaste trap naar de zolder te realiseren. De ouder slaapkamer is v.v. airco. De volledig betegelde badkamer is v.v. een wastafelmeubel, inloopdouche, wandtoilet en sierradiator.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar een volwaardige 3e slaapkamer is gerealiseerd. Over de gehele breedte is een dakkapel geplaatst met elektrisch rolluik.

Kenmerken:
- Volledig instapklare woning.
- Ruim perceel met grote achtertuin (568 m²)
- Dak, muur en vloer isolatie.
- 24 PV-panelen (6400 kWh) , 2017 geplaatst.
- Bediening van elektrische rolluiken, verlichting e.d. via Domotica systeem en alarminstallatie.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken.
- Schuifpui in aluminium uitvoering met elektrisch bedienbaar rolluik.
- Daalderop HR ketel (2011).
- Dak volledig vernieuwd in 2003. Tevens dakkapel geplaatst.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    38537
  • Prijs:
    Vraagprijs €298.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht, Koop
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Hoekwoning, Eengezinswoning
  • Bouw periode:
    1940
  • Voorzieningen:
    Zonnepanelen, Alarminstallatie, Domotica, Rolluiken
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    141 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    14 m2
  • Volume:
    392 m3
  • Perceeloppervlakte:
    568 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    4
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin, Voortuin 304 m2 (1900cm x 1600cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Normaal
  • Totale oppervlakte:
    3040 m2
  • Positie:
    West
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Aangebouwd hout (1)
  • Garage
  • Garage:
    Carport
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 0m2 (0cm x 0cm)
  • Isolatie:
    Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Openbaar parkeren, Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Perceeloppervlakte:
    568 m²

Plattegronden

  • Adres:
    Narcissensingel 88
  • Plaatsnaam:
    GELEEN
  • Postcode:
    6163 EE
  • Wijk:
    Lindenheuvel
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Energiecertificaat

Energielabel
C
Energielabel index
  • A+
  • A
  • B
  • | Energielabel C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Contact informatie

Kockelkorn Makelaardij
Kockelkorn Makelaardij
+31(0)46 – 20 211 20

Informeer over deze woning