Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Geilenkirchener Straße 7
52538 Selfkant

  • Bekijk foto's
    • Fotogalerij
    • Foto's op volledig scherm
  • Beschrijving
  • Details
  • Plattegrond
  • Adres
  • Zon check
  • Energielabel
  • Contact informatie
€199.000,- k.k.
Verkocht

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Deze mooie vrijstaande eengezinswoning dateert uit 1958 en is bijna op de grens met Nederland gelegen. Vanwege de rondom gelegen tuin is deze woning op een goede zichtlocatie gelegen en biedt bijzondere mogelijkheden voor werken aan huis.
Deze woning is eenvoudig en degelijk afgewerkt, een update naar de smaak van vandaag is echter wenselijk.
Ben je op zoek naar een betaalbare woning in een gezellige woonomgeving dan is een bezoekje zeker de moeite waard.
Gelegen in de kern van Tüddern-Selfkant zijn er tal van voorzieningen. Alle dagelijkse winkelvoorzieningen zijn op nog geen 500 meter te bereiken, zowel in Nederland als in Duitsland. Daarnaast biedt de omgeving ook veel recreatiemogelijkheden. De bosrijke omgeving van het Tüddernder Venn is op loopafstand bereikbaar.

Indeling:

Souterrain:
Kelderruimte met CV ketel (Buderus, 1991, eigendom) en olietank (5000 liter). Energieausweis H.

Begane grond:
Via de voortuin en oprit aan de voorzijde te bereiken entree. Hal met meterkast en toegang naar de keuken, woonkamer en kelder.
Doorzon woonkamer met fraai zicht op de voor- en zijtuin. Dichte keuken, voorzien van eenvoudige opstelling.
Badkamer met douche en toilet en aansluitpunt voor wasmachine en droger.
Deze ruimte geeft ook toegang tot het overdekt terras en de tuin aan de achterzijde. Vrijstaande garage met mogelijkheden tot het realiseren van een bergzolder. Langs de garage is de zijtuin bereikbaar.
De royale zijtuin biedt bijzonder veel privacy en is tevens via de voorzijde te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Een slaapkamer biedt toegang tot het af te werken dakterras.

Tweede verdieping:
Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap

Bijzonderheden:
- Deze mooie vrijstaande woning biedt bijzonder veel mogelijkheden voor herinrichting van het perceel en of ver-/aanbouwen van de woning. Zeer geschikt voor doe-het-zelf kopers.
- Rolluiken op de begane grond.
- Deels dubbele beglazing, houten en kunststof kozijnen.
- Fijne ligging met ruim voldoende voorzieningen in de omgeving.
- Gelegen op korte afstand van Tüddern en Sittard; goede bereikbaarheid via de B56 naar Born en de A2 richting Roermond, Eindhoven en Maastricht. De andere kant uit geeft dezelfde B56 toegang richting Heinsberg, Düsseldorf en Aken.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    45502
  • Prijs:
    Vraagprijs €199.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Koop, Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Vrijstaande woning, Eengezinswoning
  • Bouw periode:
    1958
  • Voorzieningen:
    Rolluiken, Rookkanaal
  • Dak
  • Soort dak:
    Zadeldak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    85 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    21 m2
  • Externe bergruimte:
    17 m2
  • Volume:
    380 m3
  • Perceeloppervlakte:
    483 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    7
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin, Voortuin, Zijtuin 160 m2 (1600cm x 1000cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Normaal
  • Totale oppervlakte:
    160 m2
  • Positie:
    Noordoost
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand hout (1)
  • Garage
  • Garage:
    Vrijstaand steen
  • Totaal aantal garages:
    1 garage(s) 0m2 (0cm x 0cm)
  • Kadastrale gegevens
  • Perceeloppervlakte:
    483 m²

Plattegronden

  • Adres:
    Geilenkirchener Straße 7
  • Plaatsnaam:
    Selfkant
  • Postcode:
    52538

Zon check

Schaduw

Energiecertificaat

Energielabel
G
Energielabel index
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • | Energielabel G
    G
  • H

Contact informatie

Kockelkorn Makelaardij
Kockelkorn Makelaardij
+31(0)46 – 20 211 20

Informeer over deze woning