Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Andreasommegang, 6133 AV Park Leyenbroek, Sittard

  • Bekijk foto's
    • Fotogalerij
    • Foto's op volledig scherm
  • Beschrijving
  • Details
  • Adres
  • Zon check
  • Energielabel
  • Contact informatie
€995.000,- v.o.n.
Beschikbaar

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Gelijkvloers wonen op een uniek kavel aan het Rijks-monumentale stadspark in Sittard en bij het voormalige klooster Leyenbroek!
Op een ruime kavel van 677 m² wordt deze moderne semi-bungalow met dubbele carport en berging gebouwd naar de nieuwste energie-maatstaven, dus nagenoeg energieneutraal met warmtepomp, lage-temperatuur vloerverwarming en zonnepanelen.

Deze semi-bungalow wordt naast het fraaie Stadspark van Sittard gerealiseerd aan de Andreasommegang 63 Sittard.
Geniet van het eigengemaakt gebak bij de zorgboerderij Ophovenerhof of beleef een bourgondische middag of -avond bij restaurant 'De Vief Heringe'. De woning is gelegen op loopafstand van alle voorzieningen van het historische stadscentrum en nabij de uitvalswegen naar de omliggende plaatsen of de autosnelwegen.
Wandelen in het natuurgebied bij de Geleenbeek of de Kollenberg? Ook die zijn op loopafstand te bereiken!

Indeling:

Begane grond:
Carport, geschikt voor twee auto's.
Overdekte entree. Hal met garderobe, toilet, meterkast en hardhouten trap naar de verdieping. Ruime woonkamer en royaal plek voor de keukeninstallatie met kookeiland (niet inbegrepen). Bijkeuken met de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Inpandig bereikbare berging, tevens vanuit de voorzijde te bereiken.
De woonkamer biedt door de grote glaspui fraai zicht op de tuin.
Slaapkamer op de begane grond met tuincontact en toegang naar de eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Tuin:
De tuin (nog aan te leggen) is op zuid-zuidwest gelegen en biedt veel privacy. Naast de woning is de tuinberging gelegen voor het bergen van tuingereedschap.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal bereikbare overloop met toegang tot twee slaapkamers, 2e badkamer met inloopdouche, wastafel en 3e toilet, en de technische ruimte.

Bijzonderheden:
- Rondom uitstekende isolatie;
- De woning wordt onder G.I.W. garantie gebouwd;
- Fraaie locatie nabij het Stadspark en centrum van Sittard;
- De aankoop bestaat uit koopovereenkomst voor de grond en aannemingsovereenkomst voor de woning, waarbij termijnbetaling wordt gevraagd, afhankelijk van de vorderingen van de bouw;
- Het betreft schetsplannen die door de welstand goedgekeurd zijn. Bij de uitwerking naar bestektekeningen kunnen er beperkte wijzigingen noodzakelijk zijn. Het concept van de technische omschrijving is op aanvraag beschikbaar.
- Heeft u interesse om de kavel los aan te kopen? Neem contact op voor de mogelijkheden!

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    49555
  • Prijs:
    Vraagprijs €995.000,- v.o.n.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Beschikbaar, Koop
  • Bouw
  • Object type:
    Woonhuis, Vrijstaande woning, Bungalow
  • Bouw periode:
    2023
  • Voorzieningen:
    Zonnepanelen, Balansventilatie
  • Dak
  • Soort dak:
    Plat dak
  • Materiaal:
    Bitumineuze dakbedekking
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    162 m²
  • Overige inpandige ruimte:
    7 m2
  • Volume:
    560 m3
  • Perceeloppervlakte:
    677 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    6
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Achtertuin, Zijtuin 462 m2 (1650cm x 2800cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Aan te leggen
  • Totale oppervlakte:
    462 m2
  • Positie:
    Zuidwest
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Aangebouwd hout (1)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein
  • Kadastrale gegevens
  • Perceeloppervlakte:
    677 m²
  • Adres:
    Andreasommegang
  • Plaatsnaam:
    SITTARD
  • Postcode:
    6133 AV
  • Wijk:
    Park Leyenbroek
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Energiecertificaat

Energielabel
A++
Energielabel index
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Contact informatie

Kockelkorn Makelaardij
Kockelkorn Makelaardij
+31(0)46 – 20 211 20

Informeer over deze woning