Hoensbroek – Prof. Eykmanlaan 35

Prof. Eykmanlaan 35 6431 XC, Hoensbroek

€ 299.000,- k.k.
Photo
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6

Omschrijving

Twee onder een kap woning met een achtertuin biedt alle comfort voor jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een heerlijke plek om thuis te komen.
Bij binnenkomst zal je meteen de warme sfeer van dit woonhuis ervaren. De vier slaapkamers bieden genoeg ruimte voor het hele gezin. Van de gezellige woonkamer met toegang tot de serre en tuin tot de ruime zolder met airconditioning, elk hoekje van dit huis ademt comfort en gezelligheid.
Met een energielabel B en 12 zonnepanelen op het dak is dit huis niet alleen aantrekkelijk, maar ook milieubewust. Geniet van lagere energierekeningen terwijl je bijdraagt aan een groenere toekomst.
Met de ligging in Hoenbroek ben je omringd door alles wat je nodig hebt. Winkels, scholen, en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik.

Begane grond:
Via de ruime oprit met carport te bereiken entree. Hal met meterkast en toilet. De sfeervolle ruime woonkamer met berg/trapkast en nieuwe pvc vloer. Open keuken met keukeninstallatie, zoals keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser. Hierachter de serre met uitzicht over de hele tuin. Via de serre een overkapping, die ook toegang biedt tot de garage. De tuin is op het Noord Oosten gelegen en biedt veel privacy en is praktisch ingericht.
Via de woonkamer is de hal naar de garage en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Gehele bovenverdieping is voorzien van doorlopende laminaatvloer.
De badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de ruime zolder. Zolderkamer met velux-dakraam en voorzien van airco.
Berging met wasruimte en CV (2020)

Bijzonderheden:
12 zonnepanelen;
Kunstof kozijnen met isolerende beglazing;
Voorzien van rolluiken;
Kindvriendelijk wonen;
Centrale ligging.

Is jullie interesse gewekt bel of mail met ons kantoor om een bezichtiging te plannen.

Nog meer informatie over deze woning vindt u via de button 'eerlijk bieden' op onze website bij de woning.

Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doen via ‘Eerlijk Bieden’.

Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat álle partijen de koopovereenkomst hebben getekend. De zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper binnen 5 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Prijs€ 299.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningGeschakelde twee-onder-een-kap Woning
  • Jaar1990

Indeling

  • Woonoppervlakte125 m2
  • Overige inpandige20 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte22 m2
  • Perceel254 m2
  • Externe bergruimte1 m2
  • Inhoud385 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal verdiepingen3

Energie

  • EnergielabelB
  • VerwarmingCV ketel, Airconditioning
  • BrandstofGas
  • EigendomKoop
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2020
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geisoleerd

Parkeergelegenheid

  • Aantal parkeerplaatsen4
  • Aantal garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanent bewoonbaarJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend

Plattegronden

Kaart

Ga naar de bovenkant