Jabeek – Eindstraat 6

Eindstraat 6 6454 BB, Jabeek

Verkocht onder voorbehoud
Photo
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6

Omschrijving

Lekker genieten van het goede leven in deze prachtige nagenoeg vrijstaande eengezinswoning in het dorpse Jabeek. Deze uitstekend afgewerkte woning is helemaal instapklaar en binnen NHG-grenzen te financieren.

De hal biedt toegang tot de ruime kantoorruimte aan de voorzijde, die ook als tweede zitkamer gebruikt kan worden. Ideaal voor thuiswerkers of voor gezinnen die behoefte hebben aan extra leefruimte.
De moderne eetkeuken (2017) met alle apparatuur, o.a. inductie kookplaat, combi-stoomoven, combi-magnetron, afzuiging, vaatwasser, quooker-kraan en koelkast, is een echte eyecatcher in deze woning. Achter de keuken tref je de bijkeuken en het toilet met luxe toilet-douche aan.
Vervolgens, aan de achterzijde, een volledig op de tuin gerichte woonkamer met gashaard en tuindeuren naar het deels overkapte terras.
De tuin biedt veel privacy en is goed op de zon gelegen. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze woning over een eigen, verlicht en verwarmd zwembad (warmtepomp) én een buitendouche met warm water. Hier wil je toch direct je zomerdagen doorbrengen? Ruime garage met rolpoort en (gedeelde) oprit met parkeerplek, en een eigen laadpaal !

De slaapkamers in deze woning zijn lekker groot, dus je hebt alle ruimte om heerlijk te slapen en te ontspannen. De tussenkamer biedt voldoende ruimte voor een kastenwand, zodat je je eigen kleedkamer kunt realiseren. Badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

En dankzij het energielabel B is deze woning ook nog eens energiezuinig. Dat betekent dat je niet alleen comfortabel kunt wonen, maar ook nog eens bespaart op je energierekening. De woning is voorzien van 18 PV-panelen en een moderne CV (remeha) met hybride warmtepomp (2023). De keuken en de woonkamer (achterzijde) zijn voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming.

Deze woning is perfect voor jonge gezinnen. Met de ruimte, de luxe en de moderne afwerking hoef je niks meer te doen, behalve je spullen verhuizen. En met de ligging in het gezellige dorp Jabeek, ben je ook nog eens dichtbij uitvalswegen en de voorzieningen van het duitse dorp Wehr en de stad Sittard. Wacht dus niet langer en kom snel een kijkje nemen. Je zult er geen spijt van krijgen!

Wilt u een bieding doen op deze woning?
Maak dan gebruik van de 'Eerlijk Bieden' button bij de woningpresentatie op de website van de makelaar.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na overeenstemming.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Prijs€ 415.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHalf vrijstaande woning
  • Jaar1930

Indeling

  • Woonoppervlakte190 m2
  • Overige inpandige34 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte16 m2
  • Perceel350 m2
  • Inhoud825 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal verdiepingen4

Energie

  • EnergielabelB
  • VerwarmingCV ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp, Gashaard
  • BrandstofGas
  • EigendomKoop
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2023
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDak isolatie, Muur isolatie, Vloer isolatie, Dubbelglas

Parkeergelegenheid

  • Aantal parkeerplaatsen1
  • Aantal garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanent bewoonbaarJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenGoed

Plattegronden

Kaart

Ga naar de bovenkant