Landgraaf – Belvauer 42

Belvauer 42 6373 TT, Landgraaf

€ 398.000,- k.k.
Photo
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6

Omschrijving

Dit charmante woonhuis, gelegen in de gewilde wijk Hoefveld, Landgraaf, is precies wat je zoekt.

Stap binnen in deze gezellige geschakelde twee onder een kap eengezinswoning uit 1977 die ideaal is voor starters en jonge gezinnen. De woning ademt warmte en sfeer, klaar om jou en je dierbaren te verwelkomen. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een fraaie moderne keuken met kookeiland en een moderne badkamer met alle faciliteiten, zoals whirlpool en inloopdouche. De ruime hal biedt tevens toegang tot de grote provisie- en CV-kelder. Woonkamer, keuken, hal en toilet zijn bovendien voorzien van een comfortabele vloerverwarming.

De ruime voortuin en achtertuin bieden volop mogelijkheden om buiten te genieten van de zon en het groen. Stel je voor, een barbecue met vrienden of een rustig moment met een goed boek in je eigen stukje paradijs. Het perceel van 282,00 m2 geeft je alle ruimte om te ontspannen en te spelen.

Met de 10 zonnepanelen (lening Gemeente) ben je ook nog eens milieubewust bezig. Zo kun je comfortabel wonen terwijl je toch denkt aan het welzijn van onze planeet.

Geniet van de nabijheid van alle voorzieningen, scholen en winkels. Hier hoef je je nooit te vervelen.

Wacht niet langer en kom dit pareltje met eigen ogen bewonderen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen. Welkom thuis!

Wil je een bieding doen op deze woning?
Maak dan gebruik van de 'Eerlijk Bieden' button bij de woningpresentatie op de website van de makelaar.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na overeenstemming.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Prijs€ 398.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningGeschakelde twee-onder-een-kap Woning
  • Jaar1977

Indeling

  • Woonoppervlakte128 m2
  • Overige inpandige55 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte13 m2
  • Perceel282 m2
  • Inhoud615 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal verdiepingen4

Energie

  • EnergielabelD
  • VerwarmingCV ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Houtkachel
  • BrandstofGas
  • EigendomHuur
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2011
  • WarmwaterCV ketel, Elektrische boiler (eigendom)
  • IsolatieDak isolatie, Muur isolatie, Dubbelglas

Parkeergelegenheid

  • Aantal parkeerplaatsen2
  • Aantal garages1

Overig

  • Permanent bewoonbaarJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenGoed

Plattegronden

Kaart

Ga naar de bovenkant