Nuth – Stationstraat 57

Stationstraat 57 6361 BH, Nuth

€ 2.495,- per maand
Photo
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6

Omschrijving

Luxe Villa in Engelse Stijl met Royale Tuin

In hét charmante Nuth pronkt deze vrijstaande villa aan de iconische Stationstraat 57. Gebouwd in het sfeervolle jaar 1940, straalt deze woonparel karakter en allure uit. Met een riante achtertuin van 1020 m2 en een totale perceeloppervlakte van maar liefst 1559,00 m2, geniet je hier van volop privacy en ruimte om te leven en te ontspannen.

Aangename Woonomgeving in Nuth

Nuth, een dorp waar historie en moderniteit hand in hand gaan, vormt het ideale decor voor dit schitterende pand. Deze villa is gelegen aan de toegangsweg naar het centrum van het dorp. De ligging nabij de Duitse en Belgische grens maakt deze woning ook nog eens uiterst aantrekkelijk voor expats die op zoek zijn naar een centrale en internationale uitvalsbasis. een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar het beste van beide werelden: bereikbaar en een mooie omgeving om zich thuis te voelen.

Stijlvol Interieur en Comfortabele Leefruimtes

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door het authentieke karakter wat dit huis uitstraalt. De ruime kamers bieden voldoende leefruimte voor het hele gezin om te genieten van comfort en luxe.

Geniet van de Buitenlucht in de Royale Achtertuin

De villa beschikt over een prachtige achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de frisse lucht. Met 1020 m2 aan groen om je heen, is dit de perfecte plek voor barbecues, tuinfeesten en quality time met je dierbaren.

Ideaal voor Gezinnen en Expats

Voor gezinnen die dromen van een sfeervol thuis of op zoek naar comfort en gemak is dit exclusieve optrekje dé ultieme keuze. Laat je betoveren door de elegantie, landelijke en de warme uitstraling van dit unieke huis en ontdek de mogelijkheden die het te bieden heeft.
Maak van deze luxueuze villa in Engelse stijl jouw nieuwe thuis en ervaar de perfecte combinatie van comfort, stijl en gezelligheid!

Buiten kunt u genieten van de weelderige tuin en een garage die plaats biedt aan uw voertuig en extra opslag ruimte biedt.

Locatie en Voorzieningen

Gelegen aan de toegangsweg naar het bruisende centrum van het dorp, geniet dit prachtige pand van een gunstige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Het voorzieningsniveau in de directe omgeving is goed, waardoor winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn, waardoor het de ideale plek is voor wie op zoek is naar het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid.

Kom langs en laat je verrassen door de ruimte, de charme en de luxe die deze villa te bieden heeft. Een bezichtiging is meer dan de moeite waard. Hier woon je koninklijk, hier voel je je thuis. Welkom in je nieuwe droomwoning aan de Stationstraat 57.

*************

Luxuriöse Villa im englischen Stil mit großzügigem Garten

Im charmanten Nuth präsentiert sich diese freistehende Villa an der kultigen Stationstraat 57. Erbaut im stimmungsvollen Jahr 1940, strahlt dieses Wohnjuwel Charakter und Charme aus. Mit einem großzügigen hinteren Garten von 1020 m2 und einer Gesamtgrundstücksfläche von nicht weniger als 1559,00 m2 genießen Sie hier viel Privatsphäre und Raum zum Leben und Entspannen.

Ein angenehmes Lebensumfeld in Nuth

Nuth, ein Dorf, in dem Geschichte und Moderne Hand in Hand gehen, bietet den idealen Rahmen für dieses herrliche Anwesen. Die Villa befindet sich an der Zufahrtsstraße zum Dorfzentrum. Die Lage in der Nähe der deutschen und belgischen Grenze macht diese Immobilie auch für Auswanderer, die einen zentralen und internationalen Standort suchen, äußerst attraktiv - ein idealer Standort für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen: gute Erreichbarkeit und eine schöne Umgebung zum Wohlfühlen.

Stylisches Interieur und komfortable Wohnräume

Schon beim Betreten des Hauses wird man von dem authentischen Charakter, den dieses Haus ausstrahlt, empfangen. Die geräumigen Zimmer bieten genug Platz für die ganze Familie, um Komfort und Luxus zu genießen.

Genießen Sie die Natur im großzügigen Hinterhof

Die Villa verfügt über einen wunderschönen Garten, in dem Sie sich entspannen und die frische Luft genießen können. Mit 1020 m2 Grünfläche ist dies der perfekte Ort für Grillabende, Gartenpartys und schöne Stunden mit Ihren Lieben.

Ideal für Familien und Auswanderer

Für Familien, die von einem stimmungsvollen Zuhause träumen oder Komfort und Bequemlichkeit suchen, ist dieses exklusive Feriendomizil die beste Wahl. Lassen Sie sich von der Eleganz, der ländlichen und warmen Atmosphäre dieses einzigartigen Hauses verzaubern und entdecken Sie die Möglichkeiten, die es zu bieten hat.
Machen Sie diese luxuriöse Villa im englischen Stil zu Ihrem neuen Zuhause und erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Gemütlichkeit!

Im Außenbereich finden Sie einen üppigen Garten und eine Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.

Lage und Annehmlichkeiten

An der Zufahrtsstraße zum belebten Dorfzentrum gelegen, genießt diese schöne Immobilie eine günstige Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Niveau der Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung ist gut und bietet einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, so dass es der ideale Ort für diejenigen ist, die das Beste aus beiden Welten suchen: Ruhe und Erreichbarkeit.

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich überraschen von dem Platz, dem Charme und dem Luxus, den diese Villa zu bieten hat. Eine Besichtigung ist mehr als lohnenswert. Hier wohnen Sie fürstlich, hier fühlen Sie sich zu Hause. Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der Stationstraat 57.

*************

Luxury Villa in English Style with Generous Garden

In charming Nuth, this detached villa on the iconic Stationstraat 57 flaunts itself. Built in the atmospheric year 1940, this residential gem exudes character and allure. With a spacious rear garden of 1020 m2 and a total plot area of no less than 1559.00 m2, you will enjoy plenty of privacy and space to live and relax here.

A pleasant living environment in Nuth

Nuth, a village where history and modernity go hand in hand, provides the ideal setting for this stunning property. This villa is located on the access road to the village centre. Its location near the German and Belgian border also makes this property extremely attractive to expats looking for a central and international base.An ideal location for families looking for the best of both worlds: accessible and beautiful surroundings to feel at home.

Stylish Interior and Comfortable Living Spaces

Upon entering the property, you are welcomed by the authentic character this house exudes. The spacious rooms offer enough living space for the whole family to enjoy comfort and luxury.

Enjoy the Outdoors in the Generous Backyard

The villa features a beautiful backyard where you can relax and enjoy the fresh air. With 1020 m2 of greenery surrounding you, this is the perfect place for barbecues, garden parties and quality time with your loved ones.

Ideal for Families and Expats

For families dreaming of an atmospheric home or looking for comfort and convenience, this exclusive getaway is the ultimate choice. Be enchanted by the elegance, rural and warm feel of this unique home and discover the possibilities it has to offer.
Make this luxurious English-style villa your new home and experience the perfect combination of comfort, style and cosiness!

Outside, enjoy the lush garden and a garage that can accommodate your vehicle and provide additional storage space.

Location and Amenities.

Located on the access road to the bustling village center, this beautiful property enjoys a convenient location with all amenities within easy reach. The level of amenities in the immediate area is good, making stores, schools and public transport easily accessible, making it the ideal place for those looking for the best of both worlds: tranquility and accessibility.

Come along and be surprised by the space, charm and luxury this villa has to offer. A viewing is more than worth it. Here you live royally, here you feel at home. Welcome to your new dream home at Stationstraat 57.

Indeling en Kenmerken

Bij binnenkomst op de benedenverdieping wordt u verwelkomd door een sfeervolle eetkamer, een landelijke keuken en een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspanning. Daarnaast vindt u op deze verdieping een toilet, hal en toegang tot de kelder, wat zorgt voor extra opbergruimte.

*************
Grundriss und Ausstattung

Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem attraktiven Esszimmer, einer Landhausküche und einem geräumigen Wohnzimmer empfangen, das zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus finden Sie auf dieser Etage eine Toilette, einen Flur und den Zugang zum Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
*************
Layout and Features.

Upon entering the first floor, you are welcomed by a cozy dining room, a country kitchen and a spacious living room that invites you to relax. In addition, on this floor you will find a toilet, hallway and access to the basement, which provides additional storage space.

Een trap leidt u naar de eerste verdieping, waar vier comfortabele slaapkamers zich bevinden, samen met een balkon aan de achterzijde en een stijlvolle badkamer. Via de overloop bereikt u de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers en een extra badkamer zich bevinden. Met deze efficiënte indeling biedt de villa ruimte en privacy voor het hele gezin.

*************
Eine Treppe führt Sie in den ersten Stock, wo sich vier komfortable Schlafzimmer, ein hinterer Balkon und ein stilvolles Badezimmer befinden. Über den Treppenabsatz erreichen Sie die zweite Etage, in der sich zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden. Mit dieser effizienten Aufteilung bietet die Villa Platz und Privatsphäre für die ganze Familie.

*************
A staircase leads you to the second floor, where four comfortable bedrooms are located, along with a rear balcony and a stylish bathroom. The landing leads you to the second floor, where two more bedrooms and an additional bathroom are located. With this efficient layout, the villa offers space and privacy for the whole family.

Buiten kunt u genieten van de weelderige tuin en een garage die plaats biedt aan uw voertuig en extra opslag ruimte biedt.

**************

Im Außenbereich finden Sie einen üppigen Garten und eine Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.

**************
Outside, enjoy the lush garden and a garage that can accommodate your vehicle and provide additional storage space.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Huurprijs€ 2.495,- per maand
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningVilla
  • Type woningVrijstaande woning
  • Jaar1940

Indeling

  • Woonoppervlakte241 m2
  • Perceel1.559 m2
  • Externe bergruimte32 m2
  • Inhoud603 m3
  • Aantal kamers9
  • Aantal slaapkamers8
  • Aantal verdiepingen4

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Zonnepanelen
  • BrandstofGas
  • EigendomHuur
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2023
  • WarmwaterGasboiler (eigendom)

Parkeergelegenheid

  • Aantal parkeerplaatsen3
  • Aantal garages1

Overig

  • Permanent bewoonbaarJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend

Plattegronden

Kaart

Ga naar de bovenkant