Selfkant – Birkengrund 10

Birkengrund 10 52538, Selfkant

€ 385.000,- k.k.
Photo
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6

Omschrijving

Te koop: Charmante Bungalow/Einfamilienhaus nabij de Nederlandse grens

Bent u op zoek naar een veelzijdig huis met eindeloze mogelijkheden? Ontdek deze mooie bungalow/Einfamilienhaus in Selfkant-Wehr in Duitsland gelegen vlak bij de Nederlandse grens/Sittard.
Deze woning is perfect voor zowel kleine als grote gezinnen en biedt diverse mogelijkheden voor uitbreidingen en aanpassingen en is ideaal voor wie houdt van ruimte, comfort en privacy.

Eigenschappen:
-Veelzijdigheid ten top en perfect voor diverse doelgroepen: Van jonge gezinnen tot grote gezinnen. Een paradijs voor tuinliefhebbers en iedereen die droomt van ruimte en vrijheid. Deze woning is ideaal voor het realiseren van een aanleunwoning en kan hierop aangepast worden. Daarnaast kan het eenvoudig omgevormd of aangepast worden tot een tweefamiliehuis, waardoor het een uitstekende investering is.

-Bed and Breakfast/Pension: Deze grote woning heeft een veelzijdige lay-out die geschikt kan worden gemaakt voor een bed and breakfast.

-Ruime tuin: voor liefhebbers van tuinieren biedt de grote tuin volop ruimte en mogelijkheden om uw groene vingers de vrije loop te laten.

-Rustige omgeving: De woning is gelegen in een rustige buurt. Perfect voor diegene die op zoek zijn naar een vredige woonomgeving zonder het drukke stadsleven .

-Bouwmogelijkheden: een deel van het perceel is vergund als bouwgrond, wat betekent dat er potentieel is voor uitbreiding of een nieuw bouwproject.

-Doe-het zelf project: Deze woning biedt een uitgelezen kans voor doe-het-zelf enthousiastelingen die hun creativiteit willen uiten. Met een beetje werk en verbeelding kan dit huis worden omgetoverd tot uw droomwoning. Of je nu op zoek bent naar oase van rust of naar een pand met potentieel voor commercieel gebruik, hier vind je het allemaal.

Warm Welkom

Bij binnenkomst in de hal word je begroet door vrolijke zuidelijke en kleurrijke tinten die de hal sieren en die de ruimte opfleuren en de toon zetten voor de rest van de woning. Aan de linkerkant bevindt zich de woonkamer met een kachel die niet alleen warmte biedt op koude avonden, maar ook een gezellige ambiance creëert.

Via een sierlijke boog kom je in de praktische keuken, vanwaar je een prachtig uitzicht hebt op de serre/Wintergarten die als een verlengstuk van de tuin fungeert.
De hal leidt naar 2 gast slaapkamers, een toilet, douche en de master bedroom.

In de kelder, bereikbaar vanuit de hal, bevindt zich de voormalige garage/werkplaats, een badkamer en wasruimte, en een tweede keuken met een ouderwets gezellige kachel. Vanuit hier heb je directe toegang tot de achtertuin. De voormalige garage biedt tevens toegang tot een ruime provisieruimte en wijnopslag.

Klaar voor een nieuw hoofdstuk

De mogelijkheden van deze woning zijn eindeloos. Of je nu een jong gezin bent op zoek naar een speelrijke omgeving, een uitgebreide familie die samen wil genieten van deze geliefde plek, of zelfs als je denkt aan een aanleunwoning of het creëren van een bed and breakfast, dit huis past bij verschillende behoeften en toekomstplannen.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe deze mooie bungalow jouw nieuwe startpunt kan worden in Süsterseel.

Geniet van Buitenleven

Bij deze woning draait alles om de tuin. Een bron van inspiratie en ontspanning, waar je een overvloed aan groenten, kruiden en exotische fruitsoorten zoals kiwi's kunt vinden. De gevarieerde teelbakken en opslag met houtvoorraad voor de kachels dragen bij aan de functionaliteit van deze buitenruimte. De speelse omgeving biedt ook kinderen de gelegenheid om ouderwets te ravotten, bomen te beklimmen en hun fantasie de vrije loop te laten.
De tuin is voor elke levensfase geschikt als je van het buitenleven houdt. De tuin is een stille haven van ontspanning, een plaats van creativiteit en verbinding, perfect voor mindfulness en ontspanning.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Prijs€ 385.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningBungalow
  • Type woningVrijstaande woning
  • Jaar1964

Indeling

  • Woonoppervlakte172 m2
  • Overige inpandige30 m2
  • Perceel1.900 m2
  • Externe bergruimte18 m2
  • Inhoud610 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal verdiepingen2

Parkeergelegenheid

  • Aantal parkeerplaatsen2

Dak

  • Soort dakPlatdak
  • Materiaal dakBitumen

Overig

  • Permanent bewoonbaarJa
  • Onderhoud binnenRedelijk
  • Onderhoud buitenRedelijk

Plattegronden

Video

Placeholder afbeelding voor de video

Kaart

Ga naar de bovenkant